Yeni bir ev satın almak isteyen pek çok yatırımcı için net metrekare ve brüt metrekare kavramlarını değerlendirmek büyük bir kafa karışıklığına neden olur. Evin gerçek büyüklüğünü anlamada sorunlara neden olan bu durumu dikkate alarak siz de yatırımınızın daha kaliteli olmasını sağlayabilirsiniz. Özellikle de ödeyeceğiniz ücreti etkileyecek önemli bir faktör olarak metrekare değerlerini titizlikle belirlemekte fayda var. O halde net ve brüt metrekare konusunu açıklığa kavuşturmanın tam zamanı!
Brüt Metrekare Nedir?
Brüt metrekare, yapıların bütün unsurlarının hesaba katıldığı bir hesaplama değeri olarak kabul edilmektedir. Sosyal alanlar, yangın merdiveni, asansör ve diğer bütün unsurlar dikkate alınarak brüt m2 hesaplaması gerçekleştirilmektedir. Bu çerçevede brüt kavramıyla anlaşılması gereken herhangi bir kesinti yapılmamış olmasıdır. Site ve apartmanları dikkate alacak olursak otopark, çocuk oyun alanları, asansörler ve merdivenler brüt metrekare hesaplamasına dahil edilmektedir.
Net Metrekare Nedir?
Metrekare hesaplaması yapılırken en çok merak edilen konulardan biri de net metrekaredir. Bu çerçevede net metrekare, yapıların duvarlar arasında kalan süpürülebilen alanlarıdır. Daha açık bir ifadeyle net m2 ile ifade edilmek istenen husus kullanım alanıdır. Konutlarda duvarlar arasında kalan kullanım alanlarının hepsi net metrekare hesaplamasında kullanılmaktadır. Bu çerçevede bir ev satın almak isteyen yatırımcılar açısından önemli olan evin net metrekare değeridir. Çünkü kullanım alanını ifade eden net metrekaredir. Brüt metrekare ev büyüklüğünü değerlendirmede çok doğru bir seçenek değildir.
Net ve Brüt Metrekare Arasındaki Fark
Yatırımcıların yanılmasına neden olan en önemli unsurlardan bir tanesi olarak net ve brüt metrekare değerlendirmeleri yapmak gerekiyor. Bu çerçevede hangi seçeneği dikkate almanız gerektiğine bir göz atalım. Ev satın alırken brüt m2 değeri iç mekân ile alakalı doğru bilgiler vermez. Bu doğrultuda net metrekare değerlendirmesi yaparak sonuca ulaşmak mümkündür. Çünkü net metrekare doğrudan evde kullanacağınız alan hakkında bilgi verir. Böylelikle satın alacağınız konutun gerçekten büyük mü yoksa küçük mü olduğunu değerlendirebilirsiniz. Size en uygun ev alışverişi sırasında uyarılarımızı dikkate almalısınız!
